2007〜2017年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
187.4万円/㎡
前年比+47.1%
足立区
68.4万円/㎡
前年比+6.7%
ナイスブライトピア北千住
東京都足立区柳原二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2012年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
5,799万円
95.3万円/㎡
4,070
5,223
6,375
7,528
AI査定結果
推定相場価格
5,799万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,223万円〜6,375万円
85.8万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスブライトピア北千住
6,480万円（106.5万円/㎡）/ 6階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,480万円 | 106.5万円 | 6階 | 60.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 5,580万円 | 96.5万円 | 1階 | 57.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,800万円 | 83.0万円 | 7階 | 57.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 86.1万円 | 1階 | 57.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 5,780万円 | 90.9万円 | 7階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,800万円 | 83.4万円 | 5階 | 57.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 5,280万円 | 82.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 4,980万円 | 86.1万円 | 8階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 4,800万円 | 75.2万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 4,280万円 | 70.1万円 | 7階 | 61.08㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 73.6万円 | 8階 | 60.84㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ナイスブライトピア北千住 足立区柳原二丁目 | 北千住駅8分 | 6,480万円 | 106.5万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/26 | アイフォート千住曙町 足立区千住曙町 | 京成関屋駅2分 | 3,880万円 | 84.2万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/05 | レーベン北千住ルミレイズタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 6,280万円 | 87.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベン北千住スカイブレスタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 7,250万円 | 98.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | サングランデ千住曙町 足立区千住曙町 | 京成関屋駅6分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,880万円 | 99.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクタスガーデン北千住 足立区千住関屋町 | 牛田駅11分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 6,580万円 | 93.7万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 7,780万円 | 102.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2021/10/07 | BELISTA千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,799万円 | 86.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/07 | レーベン北千住FELISISTOWER 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 56㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.1%上昇、足立区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は足立区の平均と比較して55.7%割高です。
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